Secteur LA SELVE
Maison de hameau en pierres avec jardin
135 000 €
Réf : 348 LA

Dans un petit hameau au calme, jolie maison en pierres rénovée avec goût et authenticité offrant 117 M2 habitable, sur un terrain clos de 373 M2.

Aménagée sur 3 niveaux, la maison dispose au RDC d’un bel espace de vie de 38 M2 : une partie salon avec poêle à granulés (installé en 2018) et un espace repas avec cuisine intégrée (plaques induction, four pyrolyse, micro ondes) donnant sur la terrasse et le jardin auxquels on accède par une baie vitrée à galandage (accès par l’extérieur également) Des toilettes et un cellier complètent le rez-de-chaussée.

Au 1^er étage,  se trouvent 2 chambres avec parquets d’origine ( 18 M2 et 14 M2)qui  disposent chacune de leur salle d’eau privative ( dont une avec toilettes)

Les combles avec poutres apparentes abritent 2 chambres supplémentaires de 14.45 M2 et 20 M2 (avec possibilité de créer une autre salle d’eau).

Depuis le jardin, on accède à la cave de 35 M2 environ.

La maison est mitoyenne sur une face mais sans vis à vis.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment: tableau électrique, électricité du rdc, cumulus électrique 300 L, radiateurs électriques, doublage avec isolation des murs périphériques du rdc, chenaux de la façade principale, volets roulants électriques au RDC, façades en pierre jointée.

Commerces et services à 10 mn en voiture

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

DPE : D(305) / GES : A (4)

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

DIAGNOSTIC ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

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Emmanuelle Pelleschi
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