SECTEUR TREBAS
Maison en pierres avec jardin et garage
66 000 €
Réf : 332 LA

Secteur Trebas, vallée du Tarn, à 10 mm de la rivière, maison en pierres avec toiture en ardoises de 103 M2 habitable+ 45 M2 de combles aménageables et jardin de 268 M2+ garage en face de la maison.

Le rez-de chaussée se compose actuellement d’une entrée distribuant sur la droite un séjour de 20 M2 avec cheminée et une cuisine séparée de 13.28 M2 et à gauche d’une chambre de 15.86 M2 avec possibilité, en cassant les cloisons de créer un séjour de 40 M2. Toilettes au rez-de-chaussée

A l’étage, le palier distribue 2 chambres supplémentaires de 16.31 M2 et 21 M2 ainsi qu’une grande salle de bain de 12.45 M2 avec baignoire et toilettes.

Les combles, accessibles depuis le 1^er étage par un escalier permettent de créer un espace supplémentaire.

Accessibles depuis la maison, des caves semi enterrées et accessibles également côté Nord depuis l’extérieur offrent une espace complémentaire pour abriter le bois, faire un atelier et conserver le vin !

Le jardin bénéficie d’une terrasse ombragée par la vigne et le garage peut abriter une voiture.

Beaucoup de charme pour cette maison aux volets rouges lumineuse, reliée au réseau d’assainissement collectif, avec une structure en très bon état.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

DIAGNOSTIC ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

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Emmanuelle PELLESCHI
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