VALLEE DU TARN
Corps de ferme sur 1.5 hec
340 000 €
Réf : 331 LA

EXCLUSIVITE ! Surplombant la vallée et la rivière, remarquable corps de ferme tout de pierres et de lauzes, composé d’une maison d’habitation et d’une grange aménageable sur 1.5 hec de terrain.

La maison d’une surface de 130 M2 habitable dispose d’un beau séjour de 60 M2 avec cheminée en pierre d’origine+ une cheminée avec insert, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées.

Reliant la maison à la grange, la terrasse/patio couverte offre un espace de 60 M2 à la fois intime et plein de caractère avec son four à pain fonctionnel, tout en bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la rivière en contrebas et la vallée, où il n’est pas rare d’observer des biches et des cerfs au petit matin….

Depuis la terrasse, qui communique aussi avec le parc, on accède au 1^er niveau de la grange, composée de 3 plateaux communiquant de 75 M2 chacun, le second niveau se retrouvant de plain pied avec la jardin, bénéficiant ainsi d’un accès indépendant ( planchers en hourdi)

Le terrain entourant la maison avec ses arbres centenaires,bénéficie d’un verger, de vignes et d’un espace potager, témoignant de son passé et dispose de 2 puits.

Un garage semi-enterré avec un espace buanderie complète la partie habitation avec un accès intérieur et une communication avec la terrasse.

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette propriété qui a conservé tout son caractère !

Commerces et services  à moins de 10 minutes en voiture.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

DIAGNOSTIC ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

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