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VALENCE D ALBIGEOIS
Maison de 98 M2 sur un terrain de 1571 M2
175 000 €

Réf : 326LA

EXCLUSIVITE ! Dans un quartier calme du village, maison de 98 M2 habitable sur un terrain de 1571 M2.

Construite dans les années 80, la maison est composée d’une entrée distribuant  un séjour  traversant de 30 M2 avec cheminée insert, communiquant avec la cuisine et la véranda de 20 M2, d’une cuisine séparée et équipée de 10 M2 ( avec possibilité d’ouvrir sur la partie séjour) , et d’un espace nuit composée de 4 chambres, d’une salle de bain de 6 M2 environ et de toilettes séparées.

Accessible depuis la maison, un grand garage de 58 M2 dispose d’une partie pour les voitures de 30 M2, d’un espace buanderie/ chaufferie, d’une pièce séparée de 10 M2 environ, pouvant servir d’atelier ou de bureau, et de toilettes.

-La maison est reliée au tout-à-l’égout

- Chauffage au fioul+ cheminée avec insert

-Le jardin est entièrement clôturé

- Tous commerces et services dans le village+ école et collège

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur



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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

Diagnostic énergétique : F

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Emmanuelle Pelleschi
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tel : 0675199194