AMBIALET
Maison 115 M2 avec terrasse et vue sur rivière
120 000 €
Réf : 325LA

EXCLUSIVITE ! Dans un environnement exceptionnel, avec une vue directe sur la rivière et le Prieuré (village classé petites cités de caractère) maison de 115 M2 habitable+ garage et terrasse de 30 M2.

Située dans une rue calme (accès riverains uniquement) la maison, construite dans les années 60, à flanc de rocher, est composée d’une entrée distribuant un séjour de 20 M2 environ, une cuisine séparée de 11 M2, équipée d’un poêle à bois, d’une première chambre de 12 M2 et de toilettes.

On accède au 1^er étage par un escalier en bois débouchant sur un large palier distribuant 3 chambres supplémentaires (11M2, 12 M2, 14 M2 environ)  et une salle d’eau avec toilettes ( douche à l’italienne et meuble vasque)

-Chaudière fioul de 2011 (marque De Dietrich et ayant peu servi)

-Poêle à bois

- Fenêtres bois simple vitrage, en très bon état d’entretien

- Parquet sur tout l’étage des chambres

-Electricité refaite en 2011

- Grand garage de 60 M2 avec 2 portails d’accès avec espace buanderie et atelier.

A 25 mn d’Albi. Commerces à 12 mn

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

DIAGNOSTIC ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

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sur ce bien, contactez :

Emmanuelle Pelleschi
contacter par mail
tel : 0675199194