Réquista
Maison de 198 M2 sur un parc de 3 853 M2
235 000 €
Réf : 324 LA

EXCLUSIVITE ! De construction traditionnelle et de qualité, cette maison contemporaine de 198 m2 habitables+ garage de 45 M2  allie confort et espace bien organisé, sur un parc de 3 853 M2.

 Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie de 57 M2 avec cheminée insert et poêle à bois neuf+ une cuisine indépendante, lumineuses et sans vis-à-vis ouvertes sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées. Deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une lingerie/ dressing complètent ce niveau.

Au 1^er étage, un salon de 34 M2 distribue 3 chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées.

 A l’extérieur, le parc paysagé dispose d’un espace potager avec un puits pour l’arrosage. Le terrain est piscinable.

Beaucoup de potentiel pour cette maison, qui dispose de 2 entrées indépendantes avec une configuration permettant une activité de chambre d’hôte ou de cabinet professionnel. La maison est située dans un environnement très calme, sans vis-à-vis ,avec tous les commerces et services accessibles à pied.

- Menuiseries alu double vitrages avec volets roulants

-Chaudière fioul+ cheminée insert + poêle à bois neuf

- Deux portes sectionnelles motorisées pour l’accès au garage de 45 M2, avec accès direct à l’habitation

- Cave semi-enterrée avec un accès pour une voiture supplémentaire

- Reliée au tout-à-l’égout

DPE : D/ GES : E

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

DIAGNOSTIC ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

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Emmanuelle Pelleschi
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tel : 06 75 19 91 94