VALLEE DU TARN
Maison en pierres rénovée
45 000 €
Réf : 289LA

Dans un petit hameau surplombant la vallée, maison en pierres rénovée, offrant 51 M2 habitable avec extensions possibles.

Surélevée sur les 2 pièces du RDC (cave indépendante de 11 M2+ pièce aménageable de 21 M2 accessible depuis l’étage) la partie habitable est composée d’un séjour de 22 M2, d’une cuisine séparée de 11 M2 entièrement équipée et de toilettes indépendantes. A l’étage supérieur,  se trouvent une chambre de 11 M2 ouvrant sur une terrasse de 10 M2 avec une belle vue et une salle d’eau de 4 M2 (plan vasque, douche et toilettes) Les combles aménagées permettent un couchage supplémentaire (13.49 M2 au sol)

La pièce du RDC reste à finir d’aménager (électricité en place, sol dalle béton, murs en pierres jointées, ouverture pour l’installation d’une porte-fenêtre vitrée)

Depuis la cuisine, une porte-fenêtre donne sur l’extérieur ( possibilité d’installer une table pour manger)

-Menuiseries bois double vitrages, murs en partie redoublés

-Insert à bois+ poêle à mazout+ convecteurs électriques

Possibilité d’acquérir en sus 2 ruines de 34 et 25 M2 au sol attenantes à la maison, pour y créer de l’espace supplémentaire, ou un patio.

Tous commerces et commodités à moins de 15 mn en voiture

Accès rivière (baignades, pêche, canoé…) à 5 mn de la maison.

DPE : Vierge/ GES : Vierge

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour en savoir plus
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Emmanuelle Pelleschi
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tel : 0675199194