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VALLEE DU TARN
Maison rénovée avec vue sur la rivière
105 000 €

Réf : 283LA

Vallée du Tarn, entre Lincou et Brousse le Château , maison de 62  M2 habitable+atelier de 30 M2 avec jardinet  et terrasses offrant une belle vue sur la rivière et la campagne environnante.

Entièrement rénovée, la maison dispose d’une confortable pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée (hotte, plaques gaz, four, réfrigérateur et lave vaisselle) et poêle à bois ( marque Franco belge) ouvrant par une large baie vitrée sur une première terrasse couverte et carrelée de 32 M2.

 De plain pied avec la pièce à vivre, un dégagement distribue 2 chambres ( 9 M2 et 12 M2) avec vue sur la rivière, et une salle d’eau équipée( meuble vasque, cabine de douche, radiateur sèche serviettes et toilettes)

A l’extérieur, une deuxième terrasse de 18 M2, pouvant être agrandie, bénéficie d’une pergola végétalisée et offre une vue panoramique sur le Tarn.

Deux espaces organisés en palier permettent de créer un potager ou un jardin d’ornement.  Un atelier de 30 M2 abrite la chaufferie.

-Chaudière au fuel neuve

-Fenêtres PVC double-vitrages, baie aluminium, volets roulants électriques

-Climatisation dans la pièce à vivre

DPE : D ( 123)

GES : D ( 24)

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur



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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

Diagnostic énergétique : D

DIAGNOSTIC ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

GES : D

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Emmanuelle Pelleschi
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