AMBIALET
Maison 110 M2 sur 10 hec de terrain
180 000 €
Réf : 279LA

En bout de chemin, avec une vue panoramique sur la vallée du Tarn, maison de plain pied offrant 110 M2 habitable+ garage semi-enterré de 45 M2+ annexe indépendante de 36 M2, le tout entouré de 10 hectares de forêts.

La maison est composée d’une entrée desservant 2 chambres, une salle d’eau avec toilettes, un séjour de 34 M2 avec poêle à bois récent (2016) avec accès sur la véranda et la terrasse bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée et la rivière. Depuis le séjour, on accède à une spacieuse cuisine de 22 M2 ouvrant également sur la véranda. A côté de la cuisine, se trouve un deuxième salon/salle à manger de 22 M2, pouvant servir de troisième chambre, qui bénéficie d’une sortie directe sur l’extérieur. Une cave de 22 M2, bétonnée au sol est accessible depuis la cuisine et abrite la chaufferie et sert de cellier.

Le local indépendant de 36 M2 est carrelé et alimenté en eau et électricité. Cet ancien atelier de patisserie (four en place) pourrait être aménagé en partie habitable.

- La couverture en tuiles ainsi que l’isolation en laine de verre ont été refaites en 2014.

- Chauffage central au gaz (avec cuve sans abonnement) + poêle à bois (installé en 2016)

- Fenêtres bois double vitrages

- Alimentation en eau de la maison par eau de source, avec possibilité de branchement à l’eau de ville.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

DPE : Vierge/ GES : Vierge

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Emmanuelle Pelleschi
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