SECTEUR VALENCE D'ALBIGEOIS
Maison en pierres rénovée 127 M2
155 000 €
Réf : 241 LA

Entre Valence d’Albigeois et Tanus, dans un petit hameau, maison en pierres rénovée, offrant 127 M2 habitable sur un terrain plat, clôturé et arboré de 2 583 M2+ une annexe indépendante de 48 M2.

Exposée au Sud-Est, avec une belle vue sur la campagne environnante, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée distribuant une cuisine séparée de 13 M2 et d’un beau séjour de 33 M2 avec parquet au sol et cheminée ouverte. Des toilettes et un garage de 22 M2 pouvant servir de buanderie et de cellier complètent ce niveau.

Un escalier en bois dessert le 1^er étage comprenant 3 chambres avec parquet ( 12.76 M2, 13.74 M2 et 12.81 M2), un bureau avec placards de 8.28 M2, un espace dressing, des toilettes séparées et une salle de bain équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de placards et d’un radiateur sèche-serviettes.

Toutes les fenêtres sont en PVC double-vitrages, porte d’entrée en aluminium isolée, tableau électrique entièrement refait, combles isolées (ouate de cellulose 30 cm) Chauffage électrique à fluide caloporteur avec thermostat/programmateur.

Annexe indépendante de 48 M2 avec espace atelier.

Commerces, écoles et collège à 10 mn. Accès RN 88 (axe Albi/Rodez) à 10 mn

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

DIAGNOSTIC ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

Pour en savoir plus
sur ce bien, contactez :

Emmanuelle Pelleschi
contacter par mail
tel : 06 75 19 91 94