VALLEE DU TARN
Maison de charme restaurée sur 3000 M2 de terrain
278 000 €

Réf : 218LA

Secteur Valence d’Albigeois/ Vallée du Tarn : magnifique maison en pierres restaurée avec goût offrant  150 M2 habitable sur un terrain de 3037 M2 avec piscine et une vue panoramique sur la vallée.

La maison se compose d’un premier espace cuisine équipée/salle à manger avec poêle à bois de 35 M2 environ, depuis lequel on accède à l’ancienne grange transformée en une belle pièce à vivre de 40 M2 avec un second poêle à bois+ une mezzanine de 12 M2.

Il y a 3 chambres avec chacune sa salle d’eau, dont 2 sont indépendantes pouvant servir soit de chambres d’hôtes ( un coin kitchenette équipée y est aménagé) soit être facilement reliées au reste de la maison.

A l’extérieur : une grande terrasse pour partie couverte offre une vue magnifique, une piscine hors-sol intégrée avec plage bois tout autour (7.30 m x 4.50 m), un abri couvert pour 2 voitures et un atelier sous la terrasse.

Fenêtres en bois double vitrages, chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2013.

A 10 mn d’un bourg avec tous commerces et services.

Taxe foncière : 934 €



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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

Diagnostic énergétique : D

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Secteur REQUISTA (12)

288 000€

Ancien corps de ferme rénové de 232 m2 sur 5 hec de terres attenantes, avec granges, four à pain, verger...Prestations de qualité
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