VALENCE D'ALBIGEOIS
Maison contemporaine 200 M2
250 000 €

Réf : 217LA

Maison d’architecte contemporaine de 200 M2 habitable sur un terrain de 876 M2 clos et arboré.

Le RDC de la maison se compose d’un hall d’entrée distribuant un espace de 50 M2 (avec entrée indépendante) pouvant servir d’appartement ou de local professionnel, ainsi que d’un garage de 40 M2 et d’une cave de 35 M2.

A l’étage, se trouve l’espace à vivre : un salon de 32 M2 avec cheminée, ouvert sur une véranda de 19 M2 avec terrasse et correspondant avec la cuisine toute équipée. Sur le même niveau, il y 3 chambres, dont une en suite avec sa salle d’eau, une autre salle de bain avec baignoire, un Wc indépendant, un cellier et des placards de rangement.

L’escalier, très architectural, débouche sur une belle pièce de 45 M2 avec parquet au sol et vue plongeante sur la véranda. Cette pièce, pouvant servir de bureau, bibliothèque, salon TV…. distribue 3 chambres supplémentaires, avec un point d’eau ( lavabo+ Wc).

La dépendance à l’extérieur abrite actuellement un atelier.

Toutes les fenêtres sont en aluminium double-vitrages+ volets roulants électriques. Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière gaz à condensation. Portail extérieur et portail garage motorisés.

Raccordée au tout-à-l’égout.

A 25 mn d’Albi, dans un village avec commerces et services, écoles et collège.

Honoraires à la charge du Vendeur.



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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

Diagnostic énergétique : E

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