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VALENCE D'ALBIGEOIS

162 000 €

Réf : 191LA

A 30 mn d’Albi, secteur VALENCE D’ALBIGEOIS (81 340), ensemble immobilier  en pierres isolé mais à 5 mn seulement du village avec commerces, comprenant une maison entièrement rénovée offrant 145 m2 habitable : un séjour  avec branchement pour poêle à bois,une cuisine séparée équipée de 15 M2, un salon, 3 chambres dont une de 36 M2 avec charpente apparente, une salle d’eau et des toilettes séparées. Il y a également un abri voitures en pierres de 25 m2, 2 fours à pain en état de fonctionnement, et 3 dépendances attenantes de 40 M2 .La maison est implantée sur 3000 M2 de terrain avec puits et chênes centenaires, sans aucun vis-à-vis. Toutes les fenêtres sont en bois double-vitrages, chaudière au fuel installée en 2015 ( attention le DPE affiché date d’avant l’installation de la chaudière) Puits sur la propriété avec motopompe pour l’arrosage. Toitures en lauze et en tuiles en bon état. Façades Sud et Est en pierres jointées.Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison habitable immédiatement !

DPE : E (253) GES: E (46)



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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE

Diagnostic énergétique : E

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